【リートの基本】リートの分配を一部繰り延べる圧縮積立金とは? 公開日：2017年05月16日 リートの基本 0 コメント 今回は、リートにおける圧縮積立金についてです。このワードは、リートの説明会資料や貸借対照表などを見ていると、見 … 続きを読む
【リートの基本】投資法人の保有している信託不動産、信託土地って何だか知っていますか？ 公開日：2017年05月08日 リートの基本 0 コメント 投資法人がリリースしている様々な資料を見ていますと、信託財産というものが出てきます。 例えば、以下は、アドバン … 続きを読む
【リートの基本】投資法人の法人税が実質無税となる仕組みを再確認!! 公開日：2017年05月02日 リートの基本 0 コメント リートでは、投資法人が配当可能な利益の９０％以上を分配する場合は、法人税が実質無税となるとされています。 頭で … 続きを読む
【リートの基本】投資法人の保有する具体的な物件の収支をリアルに体感してみよう。 公開日：2017年03月29日 リートの基本 0 コメント さて、今回は、Jリート（REIT）をイメージしやすくするために、不動産１棟分の運営を抜き出して見てみたいと思い … 続きを読む
【リートの基本】本業は燃えているか? 本業の収益力をはかるNOI利回り。 公開日：2017年03月08日 リートの基本 0 コメント 不動産の収益性を測る物差しはいくつかあります。現物の不動産投資では、表面利回りや実質利回りという用語がよく使わ … 続きを読む
【リートの基本】キャッシュフローを追え！ FFOを理解する。 公開日：2017年03月06日 リートの基本 0 コメント 今回は、少し分かりにくい投資法人におけるキャッシュフローの動きを見ていきながら、併せてリートの重要指標の一つで … 続きを読む
