Real Estate Investment Trust
a0002_011007
 

【REIT高配当利回り】ランキング (2月26日現在)(株探)
https://kabutan.jp/news/marketnews/?b=n202102280033

1 <3468> スターアジア 6.22→5.44%(補正後) 53,300  21/01

2 <3459> サムティR 5.86→4.81%(補正後) 113,200  21/01

3 <3470> マリモリート 5.83→5.72%(補正後) 121,000  20/12

4 <3492> タカラリート 5.79→5.78%(補正後) 107,000  21/02

5 <3451> トーセイR 5.74→5.73%(補正後) 123,100  21/04

1  <3468>スターアジア

合併による負ののれんが8,893百円発生し、2021年7月期において、178百万円の内部留保を取り崩す予定。巡航分配金目標1,400円~1,450円/口としており、負ののれん活用し、2021年7月期以降も上限で維持してくると予想。1,450×2
http://starasia-reit.com/file/top_financial-3701cb5a28628c7e118b7d81481808dc5916c871.pdf

2 <3459> サムティR

2021年1月期までは、物件の売却益や消費税還付益などの一時的な変動要因が残るため、2021年7月期の2,725円からが巡行分配金と予想。2,725×2
https://www.samty-residential.com/file/term-f97da0d48339ff6cd1bda2bf209912525faae283.pdf

3 <3470> マリモリート

第10期が3,529円と上方修正となったが、続く第11期は、契約解除違約金や修繕費用の増により、3,357円の減配。第12期は、稼働率や修繕費次第だが、第9期決算時に第10期の上方修正前の分配金3,464×2が巡行に近いと予想。
https://www.marimo-reit.co.jp/file/top_financial-67bf9a8c295b59ed5820b8649118988b82159d9c.pdf

4  <3492> タカラリート

巡行と予想していた第7期について、物件取得により分配金が上方修正。3,096×2
https://takara-reit.co.jp/file/ir_library_term-276d5457696ac7816e74a7b016fd2d52d230860f.pdf

5 <3451> トーセイR

2022年4期以降は、内部留保が終了する見込みであり、内部留保分を除いた額が巡行と予想していましたが、内部留保の温存しての3530円確保が続いており、その先も市況の回復等可能性があることから、今回より3530円を巡航と予想。相場もそれを織り込んでか、ジリ上がり中。3,530×2
http://www.tosei-reit.co.jp/file/top-cd218f5647dc2262879f5c0e99ccf5e8733f323c.pdf

※上記それぞれの分配金予想については、あくまで当ブログでのものであり、各投資法人で物件解約があった場合など、予想を下回る分配金になることがあります。

【REIT高配当利回り】ランキング (2月19日現在)(株探)
https://kabutan.jp/news/marketnews/?b=n202102210031

1 <3468> スターアジア 6.46→5.65%(補正後) 51,300  21/01

2 <3470> マリモリート 5.89→5.77%(補正後) 119,900  20/12

3 <3459> サムティR 5.88→4.83%(補正後) 112,800  21/01

4 <3451> トーセイR 5.79→5.79%(補正後) 121,900  21/04

5 <8956> プレミア 5.65→3.93%(補正後) 137,700  21/04

1  <3468>スターアジア

合併による負ののれんが8,893百円発生し、2021年7月期において、178百万円の内部留保を取り崩す予定。巡航分配金目標1,400円~1,450円/口としており、負ののれん活用し、2021年7月期以降も上限で維持してくると予想。1,450×2
http://starasia-reit.com/file/top_financial-3701cb5a28628c7e118b7d81481808dc5916c871.pdf

2  <3470> マリモリート

第10期が3,529円と上方修正となったが、続く第11期は、契約解除違約金や修繕費用の増により、3,357円の減配。第12期は、稼働率や修繕費次第だが、第9期決算時に第10期の上方修正前の分配金3,464×2が巡行に近いと予想。
https://www.marimo-reit.co.jp/file/top_financial-67bf9a8c295b59ed5820b8649118988b82159d9c.pdf

3 <3459> サムティR

2021年1月期までは、物件の売却益や消費税還付益などの一時的な変動要因が残るため、2021年7月期の2,725円からが巡行分配金と予想。2,725×2
https://www.samty-residential.com/file/term-f97da0d48339ff6cd1bda2bf209912525faae283.pdf

4 <3451> トーセイR

2022年4期以降は、内部留保が終了する見込みであり、内部留保分を除いた額が巡行と予想していましたが、内部留保の温存しての3530円確保が続いており、その先も市況の回復等可能性があることから、今回より3530円を巡航と予想。相場もそれを織り込んでか、ジリ上がり中。3,530×2
http://www.tosei-reit.co.jp/file/top-cd218f5647dc2262879f5c0e99ccf5e8733f323c.pdf

5 <8956> プレミア

2021年4月期まで物件の売却益で配当増しが続くが、2021年10月期からの2,710円が巡航と予想。2,710×2
https://www.pic-reit.co.jp/file/top_financial-c60fe05370c8efab27a749ed0b0f11f6ec5f4b85.pdf

※上記それぞれの分配金予想については、あくまで当ブログでのものであり、各投資法人で物件解約があった場合など、予想を下回る分配金になることがあります。

【REIT高配当利回り】ランキング (2月12日現在)(株探)
https://kabutan.jp/news/marketnews/?b=n202102140027

1 <3468> スターアジア 6.38→5.57%(補正後) 52,000  21/01

2 <3459> サムティR 5.93→4.87%(補正後) 111,900  21/01

3 <3296> 日本リート 6.19→4.43%(補正後) 406,000  20/12

4 <3470> マリモリート 5.78→5.70%(補正後) 121,400  20/12

5 <3451> トーセイR 5.78→5.81%(補正後) 121,400  21/04

1  <3468>スターアジア

合併による負ののれんが8,893百円発生し、2021年7月期において、178百万円の内部留保を取り崩す予定。巡航分配金目標1,400円~1,450円/口としており、負ののれん活用し、2021年7月期以降も上限で維持してくると予想。1,450×2
http://starasia-reit.com/file/top_financial-3701cb5a28628c7e118b7d81481808dc5916c871.pdf

2  <3459> サムティR

2021年1月期までは、物件の売却益や消費税還付益などの一時的な変動要因が残るため、2021年7月期の2,725円からが巡行分配金と予想。2,725×2
https://www.samty-residential.com/file/term-f97da0d48339ff6cd1bda2bf209912525faae283.pdf

3 <3296> 日本リート

第18期が当面の下限巡行と予想。9,007×2
http://www.nippon-reit.com/file/top-2b5de3c580217263d0e661e35b2141679d4004ea.pdf

4 <3470> マリモリート

春先のコロナ暴落前夜にタイミングよく増資をキメ、分配金も伸長。比較的戻り基調の投資口価格もその評価の表れ。第10期を下限として巡行3,464×2を維持と予想。
https://www.marimo-reit.co.jp/file/top_financial-0e744476292b46548b375b4799f5df036ab987be.pdf

5 <3451> トーセイR

2022年4期以降は、内部留保が終了する見込みであり、内部留保分を除いた額が巡行と予想していましたが、内部留保の温存しての3530円確保が続いており、その先も市況の回復等可能性があることから、今回より3530円を巡航と予想。相場もそれを織り込んでか、ジリ上がり中。3,530×2
http://www.tosei-reit.co.jp/file/top-cd218f5647dc2262879f5c0e99ccf5e8733f323c.pdf

※上記それぞれの分配金予想については、あくまで当ブログでのものであり、各投資法人で物件解約があった場合など、予想を下回る分配金になることがあります。

【REIT高配当利回り】ランキング (2月5日現在)(株探)
https://kabutan.jp/news/marketnews/?b=n202102070033

1 <3468> スターアジア 6.77→5.91%(補正後) 49,000  21/01

2 <3296> 日本リート 6.19→4.69%(補正後) 384,000  20/12

3 <3470> マリモリート 6.12→6.04%(補正後) 114,700  20/12

4 <3459> サムティR 6.11→4.99%(補正後) 109,100  21/01

5 <8956> プレミア 5.94→4.13%(補正後) 131,000  21/04

1  <3468>スターアジア

合併による負ののれんが8,893百円発生し、2021年7月期において、178百万円の内部留保を取り崩す予定。巡航分配金目標1,400円~1,450円/口としており、負ののれん活用し、2021年7月期以降も上限で維持してくると予想。1,450×2
http://starasia-reit.com/file/top_financial-3701cb5a28628c7e118b7d81481808dc5916c871.pdf

2  <3296> 日本リート

第18期が当面の下限巡行と予想。9,007×2
http://www.nippon-reit.com/file/top-2b5de3c580217263d0e661e35b2141679d4004ea.pdf

3  <3470> マリモリート

春先のコロナ暴落前夜にタイミングよく増資をキメ、分配金も伸長。比較的戻り基調の投資口価格もその評価の表れ。第10期を下限として巡行3,464×2を維持と予想。
https://www.marimo-reit.co.jp/file/top_financial-0e744476292b46548b375b4799f5df036ab987be.pdf

4 <3459> サムティR

2021年1月期までは、物件の売却益や消費税還付益などの一時的な変動要因が残るため、2021年7月期の2,725円からが巡行分配金と予想。2,725×2
https://www.samty-residential.com/file/term-f97da0d48339ff6cd1bda2bf209912525faae283.pdf

5 <8956> プレミア

2021年4月期まで物件の売却益で配当増しが続くが、2021年10月期からの2,710円が巡航と予想。2,710×2
https://www.pic-reit.co.jp/file/top_financial-c60fe05370c8efab27a749ed0b0f11f6ec5f4b85.pdf

※上記それぞれの分配金予想については、あくまで当ブログでのものであり、各投資法人で物件解約があった場合など、予想を下回る分配金になることがあります。

【REIT高配当利回り】ランキング (1月29日現在)(株探)
https://kabutan.jp/news/marketnews/?b=n202101310031

1 <3468> スターアジア 6.92→6.04%(補正後) 47,950  21/01

2 <3296> 日本リート 6.39→4.84%(補正後) 372,000  20/12

3 <3470> マリモリート 6.21→6.13%(補正後) 112,900  20/12

4 <3459> サムティR 6.11→5.01%(補正後) 108,600  21/01

5 <3451> トーセイR 6.08→6.07%(補正後) 116,200  21/04

1  <3468>スターアジア

合併による負ののれんが8,893百円発生し、2021年7月期において、178百万円の内部留保を取り崩す予定。巡航分配金目標1,400円~1,450円/口としており、負ののれん活用し、2021年7月期以降も上限で維持してくると予想。1,450×2
http://starasia-reit.com/file/top_financial-3701cb5a28628c7e118b7d81481808dc5916c871.pdf

2  <3296> 日本リート

第18期が当面の下限巡行と予想。9,007×2
http://www.nippon-reit.com/file/top-2b5de3c580217263d0e661e35b2141679d4004ea.pdf

3  <3470> マリモリート

春先のコロナ暴落前夜にタイミングよく増資をキメ、分配金も伸長。比較的戻り基調の投資口価格もその評価の表れ。第10期を下限として巡行3,464×2を維持と予想。
https://www.marimo-reit.co.jp/file/top_financial-0e744476292b46548b375b4799f5df036ab987be.pdf

4 <3459> サムティR

2021年1月期までは、物件の売却益や消費税還付益などの一時的な変動要因が残るため、2021年7月期の2,725円からが巡行分配金と予想。2,725×2
https://www.samty-residential.com/file/term-f97da0d48339ff6cd1bda2bf209912525faae283.pdf

5 <3451> トーセイR

2022年4期以降は、内部留保が終了する見込みであり、内部留保分を除いた額が巡行と予想していましたが、内部留保の温存しての3530円確保が続いており、その先も市況の回復等可能性があることから、今回より3530円を巡航と予想。相場もそれを織り込んでか、ジリ上がり中。3,530×2
http://www.tosei-reit.co.jp/file/top-cd218f5647dc2262879f5c0e99ccf5e8733f323c.pdf

※上記それぞれの分配金予想については、あくまで当ブログでのものであり、各投資法人で物件解約があった場合など、予想を下回る分配金になることがあります。

【REIT高配当利回り】ランキング (1月22日現在)(株探)
https://s.kabutan.jp/news/n202101240030/

1 <3296> 日本リート 6.63→5.02%(補正後) 358,500  20/12

2 <3470> マリモリート 6.26→6.18%(補正後) 112,000  20/12

3 <3492> タカラリート 6.24→5.82%(補正後) 96,200  21/02

4 <3451> トーセイR 6.14→6.14%(補正後) 114,900  21/04

5 <8956> プレミア 6.08→4.23%(補正後) 127,900  21/04

1  <3296> 日本リート

第18期が当面の下限巡行と予想。9,007×2
http://www.nippon-reit.com/file/top-2b5de3c580217263d0e661e35b2141679d4004ea.pdf

2  <3470> マリモリート

春先のコロナ暴落前夜にタイミングよく増資をキメ、分配金も伸長。比較的戻り基調の投資口価格もその評価の表れ。第10期を下限として巡行3,464×2を維持と予想。
https://www.marimo-reit.co.jp/file/top_financial-0e744476292b46548b375b4799f5df036ab987be.pdf

3  <3492> タカラリート

第7期が当面の巡行と予想。アリエッタホテル名古屋の家賃減収が消えると上振れ可能性あり。2,800×2
https://takara-reit.co.jp/file/ir_library_term-276d5457696ac7816e74a7b016fd2d52d230860f.pdf

4  <3451> トーセイR

2022年4期以降は、内部留保が終了する見込みであり、内部留保分を除いた額が巡行と予想していましたが、内部留保の温存しての3530円確保が続いており、その先も市況の回復等可能性があることから、今回より3530円を巡航と予想。相場もそれを織り込んでか、ジリ上がり中。3,530×2
http://www.tosei-reit.co.jp/file/top-cd218f5647dc2262879f5c0e99ccf5e8733f323c.pdf

5 <8956> プレミア

2021年4月期まで物件の売却益で配当増しが続くが、2021年10月期からの2,710円が巡航と予想。2,710×2
https://www.pic-reit.co.jp/file/top_financial-c60fe05370c8efab27a749ed0b0f11f6ec5f4b85.pdf

※上記それぞれの分配金予想については、あくまで当ブログでのものであり、各投資法人で物件解約があった場合など、予想を下回る分配金になることがあります。

【REIT高配当利回り】ランキング (1月15日現在)(株探)
https://kabutan.jp/news/marketnews/?b=n202101170036

1 <3296> 日本リート 6.93→5.25%(補正後) 343,000  20/12

2 <3468> スターアジア 6.80→5.94%(補正後) 48,800  21/01

3 <3492> タカラリート 6.48→6.06%(補正後) 92,600  21/02

4 <3470> マリモリート 6.37→6.29%(補正後) 110,100  20/12

5 <8956> プレミア 6.35→4.42%(補正後) 122,500  21/04

1  <3296> 日本リート

第18期が当面の下限巡行と予想。9,007×2
http://www.nippon-reit.com/file/top-2b5de3c580217263d0e661e35b2141679d4004ea.pdf

2  <3468>スターアジア

合併による負ののれんが8,893百円発生し、2021年7月期において、178百万円の内部留保を取り崩す予定。巡航分配金目標1,400円~1,450円/口としており、負ののれん活用し、2021年7月期以降も上限で維持してくると予想。1,450×2
http://starasia-reit.com/file/top_financial-3701cb5a28628c7e118b7d81481808dc5916c871.pdf

3  <3492> タカラリート

第7期が当面の巡行と予想。アリエッタホテル名古屋の家賃減収が消えると上振れ可能性あり。2,800×2
https://takara-reit.co.jp/file/ir_library_term-276d5457696ac7816e74a7b016fd2d52d230860f.pdf

4  <3470> マリモリート

春先のコロナ暴落前夜にタイミングよく増資をキメ、分配金も伸長。比較的戻り基調の投資口価格もその評価の表れ。第10期を下限として巡行3,464×2を維持と予想。
https://www.marimo-reit.co.jp/file/top_financial-0e744476292b46548b375b4799f5df036ab987be.pdf

5 <8956> プレミア

2021年4月期まで物件の売却益で配当増しが続くが、2021年10月期からの2,710円が巡航と予想。2,710×2
https://www.pic-reit.co.jp/file/top_financial-c60fe05370c8efab27a749ed0b0f11f6ec5f4b85.pdf

※上記それぞれの分配金予想については、あくまで当ブログでのものであり、各投資法人で物件解約があった場合など、予想を下回る分配金になることがあります。

【REIT高配当利回り】ランキング (1月8日現在)(株探)
https://kabutan.jp/news/marketnews/?b=n202101100032

1 <3468>スターアジア 6.63→5.80%(補正後) 50,000  21/01

2 <3296> 日本リート 6.62→5.01%(補正後) 359,500  20/12

3 <3492> タカラリート 6.49→6.06%(補正後) 92,400  21/02

4 <3470> マリモリート 6.29→6.21%(補正後) 111,500  20/12

5 <3451> トーセイR 6.28→6.38%(補正後) 110,600  21/04

1  <3468>スターアジア

合併による負ののれんが8,893百円発生し、2021年7月期において、178百万円の内部留保を取り崩す予定。巡航分配金目標1,400円~1,450円/口としており、負ののれん活用し、2021年7月期以降も上限で維持してくると予想。1,450×2
http://starasia-reit.com/file/top_financial-3701cb5a28628c7e118b7d81481808dc5916c871.pdf

2  <3296> 日本リート

第18期が当面の下限巡行と予想。9,007×2
http://www.nippon-reit.com/file/top-2b5de3c580217263d0e661e35b2141679d4004ea.pdf

3  <3492> タカラリート

第7期が当面の巡行と予想。アリエッタホテル名古屋の家賃減収が消えると上振れ可能性あり。2,800×2
https://takara-reit.co.jp/file/ir_library_term-276d5457696ac7816e74a7b016fd2d52d230860f.pdf

4  <3470> マリモリート

春先のコロナ暴落前夜にタイミングよく増資をキメ、分配金も伸長。比較的戻り基調の投資口価格もその評価の表れ。第10期を下限として巡行3,464×2を維持と予想。
https://www.marimo-reit.co.jp/file/top_financial-0e744476292b46548b375b4799f5df036ab987be.pdf

5  <3451> トーセイR

2022年4期以降は、内部留保が終了する見込みであり、内部留保分を除いた額が巡行と予想していましたが、内部留保の温存しての3530円確保が続いており、その先も市況の回復等可能性があることから、今回より3530円を巡航と予想。相場もそれを織り込んでか、ジリ上がり中。3,530×2
http://www.tosei-reit.co.jp/file/top-cd218f5647dc2262879f5c0e99ccf5e8733f323c.pdf

※上記それぞれの分配金予想については、あくまで当ブログでのものであり、各投資法人で物件解約があった場合など、予想を下回る分配金になることがあります。

【REIT高配当利回り】ランキング (12月25日現在)(株探)
https://s.kabutan.jp/news/n202012200031/

1 <3468>スターアジア 6.89→6.02%(補正後) 48,150  21/01

2 <3492>タカラリート 6.78→6.32%(補正後) 88,500  21/02

3 <3296> 日本リート 6.44→4.87%(補正後) 369,500  20/12

4  <3451>トーセイR 6.38→6.38%(補正後) 110,600  21/04

5 <8956> プレミア 6.31→4.39%(補正後) 123,300  21/04

1  <3468>スターアジア

合併による負ののれんが8,893百円発生し、2021年7月期において、178百万円の内部留保を取り崩す予定。巡航分配金目標1,400円~1,450円/口としており、負ののれん活用し、上限で維持してくると予想。1,450×2
http://starasia-reit.com/file/top_financial-3701cb5a28628c7e118b7d81481808dc5916c871.pdf

2  <3492> タカラリート

第7期が巡行と予想。2,800×2
https://takara-reit.co.jp/file/ir_library_term-276d5457696ac7816e74a7b016fd2d52d230860f.pdf

3  <3296> 日本リート

第18期が巡行と予想。9,007×2
http://www.nippon-reit.com/file/top-2b5de3c580217263d0e661e35b2141679d4004ea.pdf

4  <3451> トーセイR

2022年4期以降は、内部留保が終了する見込みであり、内部留保分を除いた額が巡行と予想していましたが、内部留保の温存しての3530円確保が続いており、その先も市況の回復等可能性があることから、今回より3530円を巡航と予想。相場もそれを織り込んでか、ジリ上がり中。3,530×2
http://www.tosei-reit.co.jp/file/top-cd218f5647dc2262879f5c0e99ccf5e8733f323c.pdf

5  <8956> プレミア

2021年4月期まで物件の売却益で配当増しが続くが、2021年10月期からの2,710円が巡航と予想。2,710×2

 

【REIT高配当利回り】ランキング (12月18日現在)(株探)
https://s.kabutan.jp/news/n202012200031/

1 <3468>スターアジア 6.83→5.97%(補正後) 48,550  21/01

2 <3492>タカラリート 6.70→6.25%(補正後) 89,600  21/02

3 <3296> 日本リート 6.51→4.92%(補正後) 365,500  20/12

4 <8956> プレミア 6.40→4.45%(補正後) 121,600  21/04

5 <3451>トーセイR 6.37→6.36%(補正後) 110,900  21/04

なお、前回まで見た目上の利回りトップだったRみらいは、株探データが追いついて9番までDown。

1  <3468>スターアジア

合併による負ののれんが8,893百円発生し、2021年7月期において、178百万円の内部留保を取り崩す予定。巡航分配金目標1,400円~1,450円/口としており、負ののれん活用し、上限で維持してくると予想。1,450×2
http://starasia-reit.com/file/top_financial-3701cb5a28628c7e118b7d81481808dc5916c871.pdf

2  <3492> タカラリート

第7期が巡行と予想。2,800×2
https://takara-reit.co.jp/file/ir_library_term-276d5457696ac7816e74a7b016fd2d52d230860f.pdf

3  <3296> 日本リート

第18期が巡行と予想。9,007×2
http://www.nippon-reit.com/file/top-2b5de3c580217263d0e661e35b2141679d4004ea.pdf

4  <8956> プレミア

2021年4月期まで物件の売却益で配当増しが続くが、2021年10月期からの2,710円が巡航と予想。2,710×2

5  <3451> トーセイR

2022年4期以降は、内部留保が終了する見込みであり、内部留保分を除いた額が巡行と予想していましたが、内部留保の温存しての3530円確保が続いており、その先も市況の回復等可能性があることから、今回より3530円を巡航と予想。相場もそれを織り込んでか、ジリ上がり中。3,530×2
http://www.tosei-reit.co.jp/file/top-cd218f5647dc2262879f5c0e99ccf5e8733f323c.pdf

 

【REIT高配当利回り】ランキング (12月11日現在)(株探)
https://minkabu.jp/news/2834420

1  <3476> Rみらい 7.33→6.10(補正後)37,650  20/10
2  <3468> スターアジア 6.84→5.97(補正後)48,500  21/01
3  <3451> トーセイR 6.81→6.38(補正後) 108,500  20/10
4  <3492> タカラリート 6.78→6.32(補正後)88,500  21/02
5  <3296> 日本リート 6.63→5.01(補正後) 359,000  20/12

1  <3476> Rみらい

第8期、第9期は、不動産売却収入込みの分配金。売却収入がなくなる第10期からが巡行と予想。1,150×2
https://3476.jp/file/term-7797852abb6aece2c2783c8ad15bf4f26531e8d9.pdf

2  <3468> スターアジア

合併による負ののれんが8,893百円発生し、2021年7月期において、178百万円の内部留保を取り崩す予定。巡航分配金目標1,400円~1,450円/口としており、負ののれん活用し、上限で維持してくると予想。1,450×2
http://starasia-reit.com/file/top_financial-3701cb5a28628c7e118b7d81481808dc5916c871.pdf

3  <3451> トーセイR

2022年4期以降は、内部留保が終了する見込みであり、内部留保分を除いた額が巡行と予想。3,463×2
http://www.tosei-reit.co.jp/file/top-cd218f5647dc2262879f5c0e99ccf5e8733f323c.pdf

4  <3492> タカラリート

第7期が巡行と予想。2,800×2
https://takara-reit.co.jp/file/ir_library_term-276d5457696ac7816e74a7b016fd2d52d230860f.pdf

5  <3296> 日本リート

第18期が巡行と予想。9,007×2
http://www.nippon-reit.com/file/top-2b5de3c580217263d0e661e35b2141679d4004ea.pdf

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