新生銀行とケネディクスが1000億円規模のヘルスケアリートを上場！

公開日：2014年04月28日
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本日の東証リート指数は、先週から続いている流れのまま、寄り付きから低く始まり、その後は底堅く推移するという展開でした。また、引け際に一気に差し替えすという流れもそのままでした。

日銀の買い入れも3億円ありました。

本日の売買代金は、およそ15,641百万円でした（日本リート投資法人を除く。）。値上がり銘柄20、値下がり銘柄23、変わらず2銘柄となっています。

種別では、オフィス系は久々の低商いとなりました。上場したばかりの日本リート投資法人を加えても90億円ほどの水準です。また、商業物流系と住宅系も減少傾向にあります。

長期金利低下０・６１５％（sankeibiz） http://www.sankeibiz.jp/macro/news/140428/eca1404281157008-n1.htm

　週明け２８日午前の国債市場は、長期金利の指標である新発１０年債（３３３回債、表面利率０・６％）の利回りが前週末終値比０・００５％低い０・６１５％となった。
ウクライナ情勢の緊迫化や日経平均株価の下落を受けて投資家のリスクを回避する姿勢が強まり、国債が買われた。（2014.04.28 sankeibiz）

※日々のリート指数などはサイドバーのDay Reit(ツイッター)をご覧下さい。→

※週や月間ベースなど指標は、上段メニュー「主要指数＆指標」をご覧ください。

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本日は、久々にヘルスケアリートの話題です。

国内最大級1000億円の介護・医療ＲＥＩＴ　新生銀など（日経新聞）
http://www.nikkei.com/article/DGXNASGC27005_X20C14A4NN1000/

　介護・医療施設に運用対象を限った国内最大級の不動産投資信託（ＲＥＩＴ）が動き出す。新生銀行や不動産ファンド運用のケネディクスなど６社は資産規模１千億円のＲＥＩＴを年内メドに立ち上げ、早期上場を目指す。取得する物件は70程度。社会保障分野に投資マネーが流入するかを占う動きになりそうだ。
28日にＲＥＩＴの運用会社設立を発表する。資本金は２億円で、長谷工コーポレーション、三菱ＵＦＪ信託銀行、ＬＩＸＩＬグループ、損害保険ジャパンも出資する。（2014.04.28 日経新聞朝刊）

記事を読み間違えていなければ、新生銀行とケネディクスが組んでの上場となるようです。新生銀行には、リートの運用経験がないということで、ケネディクスの経験を借りるということでしょうか。また、ほかにも長谷工などのもろもろの面々も加わるようです。

もともと新生銀行もケネディクスもヘルスケアリートを上場させるとの報道はすでに出ていたのですが、それぞれが別々に動いていると思っていました。これらが組むことで、1000億という国内最大級のヘルスケアリートということになるようです。

他にも大和証券グループ200億～300億円、三井住友銀行らが200億円規模のリート上場を予定していると言われております。

なお、昨日以下のような記事も出ており、たたき台で止まっていたガイドラインの策定も進むようです。

介護施設REITのガイドライン策定へ、国交省の有識者会議が始動（官庁通信社）
http://www.joint-kaigo.com/social/pg584.html