29年4月期決算REIT業績checkまとめ

公開日：2017年04月28日
業績check! 0 コメント

29年4月期決算のJ-REIT全銘柄の、主に28年10月期決算を中心に、業績振り返りをしました。全部で8銘柄あります。

銘柄選定にあたっては、様々な評価や視点があろうかと思いますが、決算check！では主に、損益計算書の実績と予想値から見える特徴や今後の分配金がどう推移するかに焦点を当ててみてきました。

今回は、スターツプロシード投資法⼈（8958）、トーセイ・リート投資法人（3451）の公募増資の実施時期のタイミングがあまり良くなかったので、そのことが業績に影響を与えているのではないかというところが印象的でした。また、ケネディクス・オフィス投資法人（8972）の物件入替のうまさや日本ヘルスケア投資法人（3308）の安定感など光るところもあったかと思います。

どの投資法人が一番いいかという視点もあるのですが、いくつかの投資法人に分散投資するのであれば、リスクと利回りの分散を考える上で、この銘柄は、リスク低・利回り低、この銘柄はリスク高・利回り高といった実績感覚をつかみ、組み合わせて保有するのも一つの投資方法かと思います。権利確定日は、29年4月26日（水）となっています。